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河北省：物业征收天价排污费

（水业中国网上海工作站9月27日讯）“石家庄经济适用房南岭小区水费‘经济’到30元一吨，老百姓买的政府‘优惠房’，却用的是特高价的水！”自2010年六七月份开始，有关“雷人水价”话题曾一度在南岭小区居民中议论。同时，在河北省石家庄贴吧等论坛上，一度风传该小区物业将向居民收天价排污费。这一说法，在9月19日成了现实。

物业征收“天价”排污费

9月19日，南岭小区业主们惊讶地发现，自家门上都被贴上了筹集污水抽排费用的通知单。通知单上，除注明业主的用水总量外，还填写着业主应缴纳的排污费用，并明确标注：污水排放费为29.09元/吨。“考虑到我小区为经济适用房，业主的收入偏低，如您家的费用高于200元，可在三个月内缴纳。”尽管物业放宽了缴纳期限，但接受采访的业主们态度一致：这笔钱不会交。

“您家的用水总量为5吨，应筹集污水排放费用145.5元；您家的用水13吨，应筹集378.2元；您家用水31吨，要交排污费901.79元……”看着这些数额不等的通知单，业主杨先生连连摇头：“水费里面就包含排污费了，哪有另外交费一说，再说征收的费用也太高了，照这样下去谁敢用水洗澡和冲厕所？”

小区将限时供水

在南岭小区门口，有一张物业公司张贴的告示，上面写着，“由于市政原因，小区污水至今不能正常排放，物业公司一直租用污水车抽取”……“自入住至2010年8月底，小区产生污水25000多吨，污水车抽取外排成本为25.46元/吨，抽排费用近60万元，物业公司无能力亦无义务承担污水排放费用，只能拖欠。现在小区面临两种境地，要么停止供水切断污水源，要么任污水横流，物业公司采取‘谁排污，谁承担’原则，所有业主按排放成本29.09元×用水吨数筹集排污费用。”

在告示中还提到，在排污费尚未筹集到位期间，9月21日起将进行限时供水，时段为每天6-8点、11-13点、17-20点，以后情况适当增加或压缩供水时间。同时物业公司在西区大门内侧，设专门水喉，24小时免费为业主提供应急用水。

小区一直自行抽排污水

何为市政原因？在物业正式张贴污水抽排费用通知单之前，本报记者曾对此进行过一番了解，据当时南岭小区物业阳光水岸物业有限公司（以下简称阳光物业）有关负责人汪经理介绍说，南岭小区是经济适用房，2009年12月底交房。一期共有865户，在交房时，由于市政建设滞后，小区污水管网未能接入市政管网，导致小区下水没有出口，小区内管道充满污水后，便会从下水井外溢至地面，使小区污水横流。无奈，物业公司只好从外面找来清污车，采取污水车抽取外运的方式解决污水排放问题。

9月18日下午，记者在物业公司见到了一名主管，对方说，现在物业一天要雇车抽水20多次，排污费用物业方确实无力承担，因此才想出这个办法。“作为物业确实没有办法，长此下去只能撤离了。”

收排污费

未得到物价局批准

一位没有透露姓名的居民说，作为业主购买了这里的房子，就应该享受到应有的保障，地方偏僻没关系，可现在连基本的生活也无法保证，这个问题没有理由转嫁到业主身上。

据了解，2010年5月25日，阳光物业就水费外收排污费问题，向物价局递交了相关报告，市物价局答复，业主所缴纳的物业服务费中已包含小区污水管网的运行维护费，不得另外向业主重复收取类似费用；其次，水费中已包含0.8元/立方米的污水处理费，不得再向业主收取排放污水相关费用。有关南岭小区污水管网未能及时配套到位，物业应向相关部门反映，依法解决。

9月18日下午，记者再次致电市物价局，经费处一位工作人员说，物价局没有批准物业方对居民征收排污费。并说，公共设施不配套，应该从“根”上找问题，不能让居民对此负责。

（来源：石家庄新闻网，上海供排水项目网helen编辑，2010年9月27日）